В администрации Новороссийска состоялось расширенное заседание межведомственной комиссии с участием дольщиков «проблемных» объектов КЖС

Фото: admnvrsk.ru

6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город Новороссийск, посвященное «проблемным» объектам застройщика ООО «Кубаньжилстрой».

 

Для участия в мероприятии зарегистрировалось более 250 участников долевого строительства КЖС, с целью выяснить у представителей администрации города, правоохранительных, контролирующих органов и компании-инвестора, на каком этапе находится решение вопросов завершения строительства их объектов и как долго им еще предстоит ждать получения заветных ключей от своих квартир. Работу межведомственной комиссии возглавил заместитель главы администрации муниципального образования город Новороссийск Дмитрий Агапов.

Перед собранием в интервью телеканалу «Новая Россия» представитель компании-инвестора Марк Швабский пояснил, что на этой встрече с участниками незавершённых строительством объектов ООО «Кубаньжилстрой» он проинформирует о выполненной за последнюю неделю работе, о целях и задачах, которые планируется еще решить. «Я думаю, за истекший период времени прошло важное событие – объекты, расположенные в ЖК «Суджук-Кале», освобождены от ареста. Это, по сути, четыреста человек освободились от дамоклова меча банкротства. Сегодня я расскажу, что нам всем необходимо сделать, чтобы предотвратить банкротство и приступить, наконец, непосредственно к строительным работам».

Открывая заседание, Дмитрий Агапов объяснил, что обещавший присутствовать на этом заседании вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко был вынужден срочно отбыть в командировку в Москву. Но следующее заседание комиссии, скорее всего уже на предстоящей неделе, обязательно пройдет с его участием.

Исполняющая обязанности руководителя МАУ «Управление по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций» Анна Зеленкова доложила о ходе решения юридических и технологических процессов, направленных на обеспечение завершением строительством «проблемных» объектов КЖС.

Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю 29 июня 2018 года принято постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении трех земельных участков ЖК «Суджук-Кале». В Росреестр 02 июля 2018 года были переданы документы для регистрации объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале» (корпуса 1, 2) и перехода права собственности на соответствующие земельные участки. После завершения регистрационных действий ООО «Акстрой» вступит в права застройщика. 

Уже утверждены графики выполнения строительно-монтажных работ по объектам ЖК «Суджук-Кале», а также разработаны и направлены в департамент по надзору в строительной сфере «дорожные карты» по ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2».

В настоящее время на строительстве двух объектов ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2» задействовано порядка 150 человек. На ЖК «Суджук-Кале-1» завершены монолитные работы, ведутся внутренние работы по устройству инженерных сетей и отделочные работы. На ЖК «Суджук-Кале-2», предполагающем строительство 17 этажей, ведутся монолитные работы восьмого этажа. Также решены вопросы по технологическому присоединению к сетям водоснабжения, водоотведения, ливнеотведения объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале». Сейчас решается вопрос по сетям теплоснабжения этих объектов строительства.

В рамках инвестиционного меморандума по объектам: ЖК «Одиссей» (корпус 19, мкр. 15), ЖК «Посейдон-1» (корпус 18, мкр. 15), ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1, 16/2, мкр. 15), ЖК «Суворовский» (корпус 4, 1-я очередь) составлены и подписаны проекты «дорожных карт».

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемного» объекта ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2, мкр. 15) новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено предоставление земельного участка ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1 мкр. 15), не обремененного договорами долевого участия.

С 25 июня 2018 года начата работа с участниками долевого строительства по объекту ЖК «Посейдон-2» для получения согласий на передачу прав новому застройщику.

На отчетную дату по ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2) из 144 участников долевого строительства получены согласия от 51 дольщика и залогодержателя, что составляет 35 процентов от общего числа дольщиков.  

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемных» объектов ЖК «Одиссей», ЖК «Посейдон-1», ЖК «Суворовский» новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено: передать право собственности на земельные участки, находящиеся в собственности ООО «Кубаньжилстрой», а также уступить права и обязанности по договорам о развитии застроенных территорий по улице Суворовской (1, 2, 3 очереди) новому инвестору с обременением по долгу ООО «Кубаньжилстрой» перед участниками долевого строительства.

Представитель компании-инвестора ООО «Акстрой» Марк Швабский дополнил вышеизложенную информацию пояснениями о ходе решения вопроса снятия арестов с земельного участка ЖК «Адмирал» и 1658 квадратных метров под ЖК «Посейдон-2».    Дольщики ЖК «Суджук-Кале-2» подписали соглашения о переходе права застройщика ООО «Акстрой», в ЖК «Суджук-Кале-1» по шестнадцати договорам согласия до сих пор не получены. «Они держат остальных дольщиков буквально в заложниках, некоторые из них даже пытаются шантажировать требованием сделать в их квартирах ремонт. Компания «Акстрой» будет вынуждена прекратить строительство на этом объекте, пока все до одного участника долевого строительства не подпишут согласия».

Далее заседание комиссии продолжалось в режиме «вопрос-ответ».

В завершение заседания межведомственной комиссии Дмитрий Агапов обозначил главные юридические задачи, решение которых поможет снять угрозу банкротства КЖС. И тогда можно будет переходить на новые уровни решения проблем долгостроев КЖС – непосредственно к строительству объектов и контролю за соблюдением графиков выполнения строительно-монтажных работ.

 
По теме
Власти Анапы ищут инвесторов для завершения строительства "проблемных" домов - ТРК Анапа Регион Администрация муниципального образования город-курорт Анапа просит инвесторов оказать помощь в завершении строительства «проблемных объектов», расположенных на территории города по следующим адресам: - МЖД по адресу:
31.07.2018
IMG_1832-20-07-18-08-25 - Администрация город-герой Новороcсийск Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко 19 июля провел в Новороссийске расширенное совещание по вопросам защиты интересов «обманутых» участников долевого строительства муниципального образова
20.07.2018
 
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко сообщил, что краевые власти принимают меры для завершения проблемного жилого комплекса «Суджук Кале» в Новороссийске Читайте также: Долгострои.
20.07.2018
 
В Новороссийске обсудили ситуацию с проблемными объектами «Кубаньжилстроя» - Администрация Краснодарского края В городе-герое по поручению губернатора Вениамина Кондратьева состоялось расширенное совещание по защите интересов обманутых дольщиков компании «Кубаньжилстрой».
20.07.2018
IMG_8257.JPG - Администрация города Краснодар Во второй день празднования 225-летия Краснодара — в воскресенье, 23 сентября, традиционно состоялась церемония посвящения в казачата первоклассников, которые обучаются в классах казачьей направленности.
23.09.2018 Администрация города Краснодар
80D06450-377E-42F8-AF37-C03A0202DBCE - Темрюк.Инфо Атлет — сеть магазинов спортивного питания в Краснодарском крае. Специализированный магазин спортивного питания «Атлет»(Темрюк) Вам Необходимо: Набрать?
23.09.2018 Темрюк.Инфо
Фото: Пресс-служба администрации Краснодара - Администрация города Краснодар Фестиваль казачьей культуры «Екатеринодар казачий» состоялся во второй день празднования 225-летней годовщины Краснодара, 23 сентября на Екатерининской площади перед Законодательным Собранием Краснодарского края.
23.09.2018 Администрация города Краснодар
Андрей Харченко: «У армавирцев    есть повод встретить этот праздник с хорошим настроением и оптимизмом».
15.09.2018 Армавирский Собеседник
Момент падения молодой пары на электропровода на побережье Краснодарского края попал на видео - Кубанские Новости Несчастный случай произошел 22 сентября Фото: Кубанские новости Вечером 22 сентября в Туапсинском районе молодых людей во время катания на парашюте ударило током.
22.09.2018 Кубанские Новости
По факту падения молодых людей возбуждено уголовное дело. Фото: imenno.ru Следственными органами возбуждено уголовное дело в отношении 44-летнего мужчины по подозрению в оказании услуг,
23.09.2018 Кубанские Новости
На обновленной сцене выступил Кубанский симфонический оркестр. Фото: администрация Краснодара Открытие обновленного концертного зала на улице Красной, 122 состоялось вечером 21 сентября.
22.09.2018 Кубанские Новости
С самой глубокой древности в Православной Церкви утвердился обычай в случае общественно-скорбных или радостных событий совершать крестные ходы – открытые всенародные священно-соборные шествия или моления верующих вне хра
21.09.2018 Армавирский Собеседник
Дубль: Победа над "Зарей" - ФК Черноморец Дублеры "Черноморца" с в гостях выиграли у крымской "Зари" и вышли на четвертое место:       "Заря" (станица Троицкая) - "Черноморец-дубль" (Новороссийск) 1:2 (0:2) Голы: Колясников (Егоров), 27 - 0:1,
23.09.2018 ФК Черноморец
По итогам турнира победителем стала команда из Новороссийска. Фото: Пресс-служба администрации Краснодарского края Очередной этап турнира среди юношей 2006 года рождения прошел в анапском поселке Витязево.
23.09.2018 Кубанские Новости
"Локо" победил "Бешикташ". Фото: БК "Локомотив-Кубань" Во втором матче предсезонного турнира Gloria Cup «Локомотив-Кубань» обыграл турецкий «Бешикташ» со счетом 78:66.
22.09.2018 Кубанские Новости
В Сочи полицейские помешали девушке прыгнуть с моста - Югополис Причины случившегося выясняются. Мацестинский виадук   infocenter2014.ru В дежурную часть УМВД России по городу Сочи 23 сентября поступило сообщение о том, что на мосту в Мацесте за ограждением находится человек.
23.09.2018 Югополис
25 сентября жителям Иванослюсаревки и Гослесопитомника понадобятся запасы питьевой воды.
23.09.2018 Станица Кущевская