Будущие жильцы двух домов ЖК «Суджук-Кале» в администрации Новороссийска приняли участие в заседании рабочей группы для решения проблемных вопросов

Фото: admnvrsk.ru

      В большом зале администрации города Новороссийска 19 мая прошло заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших в результате  неисполнения обязательств  ООО «Кубаньжилстрой» по строительству ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2».

      Открывая встречу с участниками долевого строительства двух многоквартирных домов «Суджук-Кале», исполняющая обязанности руководителя управления по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций Анна Зеленкова, сказала:

  - Мы сегодня собрались, чтобы дать вам необходимые разъяснения о ходе выполнения работ. Вы сможете задать волнующие вопросы представителям компаний-застройщиков «Акстрой» и «Кубаньжилстрой». А для начала хотелось бы привести статистику, как продвигается работа по подписанию соглашений. За этот месяц по дому «Суджук-Кале-2» из 126 договоров подписано - 80, в работе находятся – 46 договоров, по «Суджук-Кале-1»  из 241 подписано 87 договоров, в работе – 154 договора.

      Почему еще так много договоров находится в работе, пояснила представитель компании «Кубаньжилстрой» Елена Кузнецова:

    - По второму дому мы начали немножко пораньше работу, и процесс приближается к завершению – остались только дольщики, заключившие ипотеку, а также иногородние граждане или находящиеся в отъезде. Все дольщики, находящиеся на данный момент не в городе, извещены, ждем документы, уже подписанные и отправленные ими по почте. По первому дому «Суджук-Кале»  работа ведется третью неделю, здесь число дольщиков почти в два раза больше, необработанных договоров у нас еще больше половины. Причина та же – много иногородних граждан и «ипотечников». Сейчас ведем переговоры с банками, мы предоставили им все списки дольщиков, у кого имеется ипотека. Они, в свою очередь, отправили все полученные от нас документы в свои головные офисы. Также мы попросили их рассмотреть возможность принять решение по всему списку, чтобы каждый дольщик не ходил в банк. Надеемся, банки примут наше предложение – и тогда процесс пойдет значительно быстрее.

    Также Елена Николаевна обратила внимание собравшихся на то, что изменился адрес офиса: теперь всех дольщиков ждут в кабинете номер один офиса, расположенного на первом этаже жилого дома по проспекту Дзержинского, 234.

    Марк Швабский, представитель компании «Акстрой», взявшей на себя обязательства по завершению строительством проблемных домов КЖС, в своем выступлении напомнил, что согласно графикам ввод в эксплуатацию первого дома «Суджук-Кале» должен произойти не позднее декабря текущего года, а второй дом будет готов к декабрю следующего года. Чтобы уложиться в эти сроки и получить необходимое финансирование для завершения работ, компании «Акстрой» необходимо как можно быстрее приобрести статус застройщика. Поэтому не может не волновать оперативность процесса по переподписанию дольщиками договоров долевого участия и по подписанию согласия на смену застройщика.

    - В соответствии с законодательством  объекты незавершенного строительства представляют собой долевую собственность всех участников долевого строительства. Там ваши деньги. И естественно – раз это долевая собственность, то каждый собственник должен дать согласие. До тех пор, пока он это не сделает, – переход права собственности от одного первоначального застройщика к новому застройщику не может произойти, - разъяснил Марк Анджелович, - Я надеюсь, все это хорошо понимают. Вторая часть процедуры заключается в том, что к договору долевого участия необходимо подписать дополнительное соглашение, в котором указывается, что компания «Кубаньжилстрой»  уступает свое право застройщика по договорам участия долевого строительства, а компания «Акстрой» приобретает это право и берет на себя обязательства первоначального застройщика. За единственным исключением – в новых договорах у вас будет другой срок сдачи в эксплуатацию.

    Марк Швабский обратил особое внимание на роль иницативных групп, именно они должны стать связующим звеном между застройщиком и дольщиками, помогать информировать людей и обеспечивать «обратную связь».

      Участники долевого строительства, собравшиеся   этот день на заседание рабочей группы, смогли также получить ответы на многие волнующие их вопросы: насколько быстро решится вопрос с подписанием документов дольщиками, находящимися в командировках или проживающими в другом городе, когда для подписания необходимых документов пригласят «ипотечников», как быть дольщикам, договоры которых до сих пор не зарегистрированы в Росреестре.

 
По теме
IMG-20180524-WA0024 - Администрация город-герой Новороcсийск В четверг, 24 мая, в конференц-зале администрации города Новороссийска прошло очередное заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
25.05.2018
Один из самостроев города-курорта. Фото: УФССП по Краснодарскому краю О применяемых в регионе мерах и итогах борьбы с незаконным строительством речь зашла на совещании под председательством Вениамина Кондратьева.
25.05.2018
 
В 2018 году почти 40% застройщиков перешли на электронную подачу проектных деклараций - Департамент по надзору в строительной сфере Такие цифры по итогам работы в I квартале информационной системы «Проектные декларации долевого строительства» обнародовали в Минстрое.
21.05.2018
Ул. Комсомольская, 169 (лит. «А»). Дом жилой землемера Н.А. Лапшина (1900-е гг.), где в 1902 г. родился и жил известный советский ученый-геолог В.П.
18.06.2018 Армавирский Собеседник
Документы донесли до нас десятки имен выдающихся подвижников науки, общественных деятелей, так или иначе связанных с Кубанью и Армавиром… Поле их деятельности обширно.
13.06.2018 Армавирский Собеседник
В связи с резким подъемом уровня воды в реке Кубань, в целях своевременного принятия неотложных мер по предотвращению последствий чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования город Армавир  первым замес
19.06.2018 Армавирский Собеседник
Фото: Михаил Ступин В Крымском районе мужчина предстанет перед судом по обвинению в покушении на убийство бывшей супруги и малолетней дочери Вечером 2 апреля этого года в больницу Крымского района с многочисленными ко
21.06.2018 Кубанские Новости
Бегом к мечте! - Газета Единство Не оставил равнодушным шоу-концерт образцового вокального ансамбля «Гармония».
22.06.2018 Газета Единство
В дни летних школьных каникул в Динском историко-краеведческом музее представлена передвижная выставка «Радуга на крыльях».
21.06.2018 Газета Трибуна
Так случилось, что библиотека – не только моя работа, но и моя судьба. Мой трудовой стаж в библиотеке им.
20.06.2018 Армавирский Собеседник
В гостеприимном ауле Хабез Карачаево-Черкесской Республики прошел Пятый Всероссийский Фестиваль народного творчества «Хоровые Ассамблеи», организованный Всероссийским обществом слепых( ВОС).
19.06.2018 Армавирский Собеседник
Шок - это по-нашему… - Независимая спортивная газета Н у что ты будешь делать… Что ж у нас всё, елки-палки, не как у «нормальных людей»… Не успели мы как следует порадоваться неожиданно крупной победе сборной России над Саудовской Аравией, насладиться свалившимся счастьем,
21.06.2018 Независимая спортивная газета
На фото: участники турнира - Администрация МО Павловский р-н Сегодня в детском саду № 26 состоялся турнир по японскому мини-волейболу между детскими садами № 26 и № 27 среди родителей воспитанников.
21.06.2018 Администрация МО Павловский р-н
В России «Юрьев день» - Независимая спортивная газета Владимир Обухов перебрался из «Кубани» в «Мордовию» фото: ФК «Кубань» Пришли: - директор клуба Николай Левин, в. Александр Кобзев («Авангард»), з. Игорь Климов («Ротор»), з. Евгений Ятченко («Шинник»), з. Сергей Сухарев («Тосно»),
21.06.2018 Независимая спортивная газета
Итак, на чемпионате Мира по футболу сборная России в первом матче показала захватывающую игру, «вдребезги» разбив сборную Саудовской Аравии со счетом 5:0 и «покорив» Египет со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Трибуна
В детском саду № 26 состоялся турнир по японскому мини-волейболу между детскими садами № 26 и № 27 среди родителей воспитанников.
22.06.2018 Газета Единство
С танислав Лысенко - харизматическая личность в кубанском футболе. Неординарный игрок, большой энтузиаст и организатор в детском футболе, принципиальный человек с устоявшимися взглядами на жизнь.
21.06.2018 Независимая спортивная газета
Сегодня рабочий день Вениамина Кондратьева пройдет в Абинском районе - Администрация Краснодарского края Губернатор Кубани посетит агропромышленные предприятия муниципалитета. Планируется, что глава региона осмотрит хозяйство по выращиванию саженцев и ягод клубники, винограда, малины, ежевики, голубики,
20.06.2018 Администрация Краснодарского края
Наши себя еще покажут - Газета Трибуна Итак, на чемпионате Мира по футболу сборная России в первом матче показала захватывающую игру, «вдребезги» разбив сборную Саудовской Аравии со счетом 5:0 и «покорив» Египет со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Трибуна
22 июня в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 13-00 до 16-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
По оперативным данным управления сельского хозяйства на 21 июня в сельскохозяйственных предприятиях района обмолочено 366 га озимой пшеницы, валовой.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н