Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

Фото: admnvrsk.ru

Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших в результате неисполнения обязательств ООО «Кубаньжилстрой» по строительству МКД на территории муниципального образования город Новороссийск прошло 12 июля в большом зале администрации города.

Заседание проходило под председательством главы администрации муниципалитета Игоря Дяченко, при участии замглавы Дмитрия Агапова, начальника Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Вячеслава Кузина, представителя компании-инвестора ООО «Акстрой», руководителей ряда структурных подразделений администрации города, представителей инициативных групп участников долевого строительства «проблемных» объектов КЖС.

Согласно повестке дня собравшиеся получили информацию о текущем положении дел по завершению строительства недостроенных объектов ООО «Кубаньжилстрой», подготовке к судебному заседанию, назначенному на 26 июля 2018 года о признании ООО «Кубаньжилстрой» несостоятельным (банкротом), а также о ходе решения вопросов по замещению имущества ООО «Кубаньжилстрой» для обеспечения требований.

Все восемь «проблемных» объектов «Кубаньжилстроя» в зависимости от потенциальных и экономических возможностей по их достройке условно разделены на четыре группы, которым соответствуют определенные компенсационные участки. К первой группе относятся два дома ЖК «Суджук-Кале» - по ним вопрос уже практически решен; ко второй группе относится ЖК «Посейдон-2», который сам по себе является самодостаточным с экономической точки зрения объектом; к третьей группе отнесены ЖК «Поседон-1» и ЖК «Одиссей», которые идут с группой компенсационных участков «Адмирал»; и четвертой условной группе принадлежит ЖК «Суворовский», который идет с кварталами ранее застроенных территорий.

Марк Швабский в своем докладе пояснил, что в решении проблем ЖК «Суджук-Кале» наблюдается положительная динамик. «По первому дому получили в Росреестре документы о регистрации объекта незавершенного строительства. Для регистрации сделки купли-продажи необходимо получить согласие еще по 15 договорам долевого участия – это восемь человек, не подписавшие согласие на переход права застройщика от КЖС к ООО «Акстрой». С ними помогают вести переговоры представители инициативной группы. По второму и третьему домам в Росреестре зарегистрированы сделки купли-продажи объектов с переходом права собственности новому застройщику».

 

«По освобождению из-под ареста небольшого участка земли для ЖК «Посейдон-2» сейчас активно работает прокуратура. Параллельно идет работа по сбору согласий от дольщиков на переход права застройщика – из 144 уже согласие подписали 95 человек», - рассказал представитель компании-инвестора.

Самые сложные на сегодняшний день объекты – ЖК «Одиссей» и ЖК «Посейдон-1». Без компенсационного участка ЖК «Адмирал», находящегося под арестом, решить проблемы этих объектов не представляется возможным.   Для этого необходимо понизить размер обеспечительных мер и вместо земельного участка оставить в залоге дом культуры «Адмирал», площади которого достаточно, чтобы выступить в роли обеспечительной меры.

  Над решением этого вопроса сейчас прокуратурой города ведется работа со службой судебных приставов и следственным комитетом.

По ЖК «Суворовский» – прорабатываются юридические документы, обеспечивающие основания для входа нового застройщика в проект.   Как только пройдут все необходимые для этого процедуры – участников долевого строительства пригласят для подписания согласия на переход права застройщика.

Дмитрий Агапов в свою очередь заверил, что предпринимаются все необходимые меры, чтобы отложить намеченное на 26 июля заседание суда. Мы поставили себе срок в три недели по освобождению компенсационных участков арестов, чтобы дамоклов меч банкротства не висел над объектами, в строительство которых граждане вложили свои средства.

В ходе заседания участники долевого строительства смогли также обсудить волнующие их вопросы, в том числе и проблему дольщиков, договоры которых не зарегистрированы в Росреестре. Как пояснил Марк Швабский, с этими гражданами будет заключать договоры уже компания «Акстрой» сразу же, как только вступит в права застройщика. Игорь Дяченко потребовал, чтобы был подготовлен документ, который обеспечит гарантийные обязательства будущего застройщика, чтобы люди не переживали.

-  Мы должны знать пофамильно всех, чьи договоры не зарегистрированы, необходимо составить список и предоставить в Росреестр лично Вячеславу Кузину. А для граждан, у которых возникли проблемы с регистрацией договоров, подготовить и провести отдельное консультационное собрание, предоставить им необходимые разъяснения, информацию, обеспечить защиту их прав, распорядился Игорь Дяченко у конце заседания рабочей группы.

 

Последние новости Краснодарского края по теме:
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

IMG-20180712-WA0010 - Администрация город-герой Новороcсийск
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС - Новороссийск
Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
17:30 13.07.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
- Темрюк
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
00:14 13.07.2018 МО Темрюкский район
 
По теме
IMG_1832-20-07-18-08-25 - Администрация город-герой Новороcсийск Первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко 19 июля провел в Новороссийске расширенное совещание по вопросам защиты интересов «обманутых» участников долевого строительства муниципального образова
20.07.2018
Что нужно знать при покупке квартиры - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
12.07.2018
 
Покупая недвижимость - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
11.07.2018
20180707_112518 - Администрация город-герой Новороcсийск Более ста пятидесяти участников долевого строительства ООО «Кубаньжилстрой», вложивших свои средства в строительство ЖК «Псейдон-1», собрались 7 июля в большом зале администрации города Новороссийска,
08.07.2018
20180706_120756 - Администрация город-герой Новороcсийск 6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирны
06.07.2018
Ежегодный слёт военно-патриотических клубов и объединений, посвящённый памяти Героя России генерала Г.Н. Трошева - МО Темрюкский район В Темрюке прошёл муниципальный этап краевого ежегодного слёта военно-патриотических клубов и объединений, посвящённый памяти Героя России генерала Г.Н.
17.09.2018 МО Темрюкский район
Приближающийся очередной День города дает прекрасный повод еще раз заглянуть в начальные страницы истории Армавира, которому в этом году исполнилось 179 лет.
11.09.2018 Армавирский Собеседник
Ул. Ленина, 116 (лит. “А”). Дом жилой М.С. Муратовой (конец 1890-х гг.). Здание принято под государственную охрану в качестве памятника архитектуры (категория: выявленный объект культурного наследия).
08.09.2018 Армавирский Собеседник
В Краснодаре следователи выясняют обстоятельства гибели малолетнего мальчика в результате пожара - Следственный комитет В правоохранительные органы Краснодара днем 15 сентября 2018 года поступило сообщение о доставлении в больницу малолетнего мальчика с отравлением продуктами горения, полученным при пожаре.
18.09.2018 Следственный комитет
Ил-20 © Фото с сайта sledcom.ru - Yuga.Ru Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело по факту катастрофы самолета Минобороны РФ Ил-20 над Средиземным морем «Главным военно-следственным управлением СК России возбуждено уголовное дело по факту крушения сам
18.09.2018 Yuga.Ru
© Фото пресс-службы ГУ МЧС по Воронежской области - Yuga.Ru Вечером 18 сентября на трассе М-4 «Дон» в Воронежской области произошло ДТП с участием двух междугородних пассажирских автобусов Автобусы Volvo с госномерами Ставропольского края и Neoplan с госномерами Карачаево-Черк
19.09.2018 Yuga.Ru
Задержанные мужчины Фото: УМВД РФ по г. Краснодару Как сообщает пресс-служба УМВД РФ по г. Краснодар, в полицию города поступило несколько заявлений от местных жителей.
18.09.2018 Кубанские Новости
В Анапе завершился XVII Международный фестиваль-конкурс оркестров и ансамблей русских народных инструментов «Поющие струны России», который проходил с 10 по 14 сентября в Центре культуры «Родина».
18.09.2018 Кубанские Ведомости
В рамках празднования 179-летия Армавира жители хутора Красная Поляна отметили свой «домашний» праздник – День хутора.
18.09.2018 Армавирский Собеседник
В третий день праздника городской парк культуры и отдыха превратился в «Страну детства».
18.09.2018 Армавирский Собеседник
Если в душе праздник, даже непогода отступает! Хоть и пряталось усталое солнышко за тучками и время от времени предательски накрапывал дождик,
18.09.2018 Армавирский Собеседник
«Ракета» на правом краю - Газета Единство Вчера отметил 80-летний юбилей Виктор Семенович Мокронос. Его имя навсегда вошло в историю павловского футбола и в экономику района.
18.09.2018 Газета Единство
На празднике «Гуляй, станица!» - Газета Единство (Разъезд Очеретоватый, 29 сентября) Кросс 10:00 – возрастная категория 36 лет и старше (мужчины); 10:05 – возрастная категория 19-35 (мужчины); 10:10 – возрастная категория 19 лет и старше (женщины);
18.09.2018 Газета Единство
Футбол - Газета Единство В одни ворота «Кубань Холдинг» – «Академия футбола» – 10:0. Голы: С. Кудрин, 24 мин., Ю. Митрохин, 29, А. Цховребов, 56 и 87, Д. Наниев, 61 и 67, Д. Кусаев, 70, А. Жданов, 75, А. Жарков, 79, А. Вагидов, 82.
18.09.2018 Газета Единство
Работать парк болельщиков будет с 28 сентября. Фото: yuga.ru Для поклонников высоких скоростей на высоте 560 метров над уровнем моря откроется специальный парк болельщиков.
18.09.2018 Кубанские Новости
В Краснодаре следователи выясняют обстоятельства гибели малолетнего мальчика в результате пожара - Следственный комитет В правоохранительные органы Краснодара днем 15 сентября 2018 года поступило сообщение о доставлении в больницу малолетнего мальчика с отравлением продуктами горения, полученным при пожаре.
18.09.2018 Следственный комитет
Энергетики проводят 19 сентября плановые работы на ПС 110 кВ « Кущёвская ». В связи с этим с 6 до 7 часов утра запланировано масштабное отключение электроэнергии, предупредили в электросетях.
18.09.2018 Станица Кущевская
19 сентября с 8 до 17 часов будет прекращена подача воды на Кущёвский район .
18.09.2018 Станица Кущевская
Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации муниципального образования город-курорт Анапа информирует о том, что увеличение количества чрезвычайных происшествий,
18.09.2018 ТРК Анапа Регион