Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

Фото: admnvrsk.ru

Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших в результате неисполнения обязательств ООО «Кубаньжилстрой» по строительству МКД на территории муниципального образования город Новороссийск прошло 12 июля в большом зале администрации города.

Заседание проходило под председательством главы администрации муниципалитета Игоря Дяченко, при участии замглавы Дмитрия Агапова, начальника Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Вячеслава Кузина, представителя компании-инвестора ООО «Акстрой», руководителей ряда структурных подразделений администрации города, представителей инициативных групп участников долевого строительства «проблемных» объектов КЖС.

Согласно повестке дня собравшиеся получили информацию о текущем положении дел по завершению строительства недостроенных объектов ООО «Кубаньжилстрой», подготовке к судебному заседанию, назначенному на 26 июля 2018 года о признании ООО «Кубаньжилстрой» несостоятельным (банкротом), а также о ходе решения вопросов по замещению имущества ООО «Кубаньжилстрой» для обеспечения требований.

Все восемь «проблемных» объектов «Кубаньжилстроя» в зависимости от потенциальных и экономических возможностей по их достройке условно разделены на четыре группы, которым соответствуют определенные компенсационные участки. К первой группе относятся два дома ЖК «Суджук-Кале» - по ним вопрос уже практически решен; ко второй группе относится ЖК «Посейдон-2», который сам по себе является самодостаточным с экономической точки зрения объектом; к третьей группе отнесены ЖК «Поседон-1» и ЖК «Одиссей», которые идут с группой компенсационных участков «Адмирал»; и четвертой условной группе принадлежит ЖК «Суворовский», который идет с кварталами ранее застроенных территорий.

Марк Швабский в своем докладе пояснил, что в решении проблем ЖК «Суджук-Кале» наблюдается положительная динамик. «По первому дому получили в Росреестре документы о регистрации объекта незавершенного строительства. Для регистрации сделки купли-продажи необходимо получить согласие еще по 15 договорам долевого участия – это восемь человек, не подписавшие согласие на переход права застройщика от КЖС к ООО «Акстрой». С ними помогают вести переговоры представители инициативной группы. По второму и третьему домам в Росреестре зарегистрированы сделки купли-продажи объектов с переходом права собственности новому застройщику».

 

«По освобождению из-под ареста небольшого участка земли для ЖК «Посейдон-2» сейчас активно работает прокуратура. Параллельно идет работа по сбору согласий от дольщиков на переход права застройщика – из 144 уже согласие подписали 95 человек», - рассказал представитель компании-инвестора.

Самые сложные на сегодняшний день объекты – ЖК «Одиссей» и ЖК «Посейдон-1». Без компенсационного участка ЖК «Адмирал», находящегося под арестом, решить проблемы этих объектов не представляется возможным.   Для этого необходимо понизить размер обеспечительных мер и вместо земельного участка оставить в залоге дом культуры «Адмирал», площади которого достаточно, чтобы выступить в роли обеспечительной меры.

  Над решением этого вопроса сейчас прокуратурой города ведется работа со службой судебных приставов и следственным комитетом.

По ЖК «Суворовский» – прорабатываются юридические документы, обеспечивающие основания для входа нового застройщика в проект.   Как только пройдут все необходимые для этого процедуры – участников долевого строительства пригласят для подписания согласия на переход права застройщика.

Дмитрий Агапов в свою очередь заверил, что предпринимаются все необходимые меры, чтобы отложить намеченное на 26 июля заседание суда. Мы поставили себе срок в три недели по освобождению компенсационных участков арестов, чтобы дамоклов меч банкротства не висел над объектами, в строительство которых граждане вложили свои средства.

В ходе заседания участники долевого строительства смогли также обсудить волнующие их вопросы, в том числе и проблему дольщиков, договоры которых не зарегистрированы в Росреестре. Как пояснил Марк Швабский, с этими гражданами будет заключать договоры уже компания «Акстрой» сразу же, как только вступит в права застройщика. Игорь Дяченко потребовал, чтобы был подготовлен документ, который обеспечит гарантийные обязательства будущего застройщика, чтобы люди не переживали.

-  Мы должны знать пофамильно всех, чьи договоры не зарегистрированы, необходимо составить список и предоставить в Росреестр лично Вячеславу Кузину. А для граждан, у которых возникли проблемы с регистрацией договоров, подготовить и провести отдельное консультационное собрание, предоставить им необходимые разъяснения, информацию, обеспечить защиту их прав, распорядился Игорь Дяченко у конце заседания рабочей группы.

 

Последние новости Краснодарского края по теме:
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС

IMG-20180712-WA0010 - Администрация город-герой Новороcсийск
Глава Новороссийска Игорь Дяченко принял участие в заседании рабочей группы по решению проблем дольщиков КЖС - Новороссийск
Заседание рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
17:30 13.07.2018 Администрация город-герой Новороcсийск
- Темрюк
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
00:14 13.07.2018 МО Темрюкский район
 
По теме
Что нужно знать при покупке квартиры - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
12.07.2018
Покупая недвижимость - Армавирский Собеседник Отношения по приобретению жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
11.07.2018
 
20180707_112518 - Администрация город-герой Новороcсийск Более ста пятидесяти участников долевого строительства ООО «Кубаньжилстрой», вложивших свои средства в строительство ЖК «Псейдон-1», собрались 7 июля в большом зале администрации города Новороссийска,
08.07.2018
20180706_120756 - Администрация город-герой Новороcсийск 6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирны
06.07.2018
Более 7 тысяч человек собралось на праздновании Дня металлурга в Абинске - Администрация Краснодарского края Сегодня металлурги региона отмечают свой профессиональный праздник. Приветствуя жителей города и сотрудников Абинского электрометаллургического завода, вице-губернатор Краснодарского края Василий Швец отметил,
14.07.2018 Администрация Краснодарского края
Культурные мероприятия на июль - Администрация г.Ейск Название мероприятия Дата и время проведения Место проведения Кинопоказ «В гостях у сказки» 16.07 10-00 Дом культуры пос.
16.07.2018 Администрация г.Ейск
Ул. Ленина, 68 (лит. «А»). Дом жилой с торговыми помещениями А.Е. Загородского (конец 1890-х гг.).
14.07.2018 Армавирский Собеседник
Ул. Ленина, 64; угол ул. Свердлова, 74 (лит. «А»). Дом жилой с торговыми помещениями полковника Ф.Д.
07.07.2018 Армавирский Собеседник
По данным «экстренного предупреждения» краевого гидрометеоцентра 13 июля в ближайшие 3-6 часов и последующие сутки 14 июля, 15 июля и 16 июля местами в крае ожидается  комплекс метеоявлений: сильный дождь,
13.07.2018 Армавирский Собеседник
Поём не хуже крымчан - Газета Единство VI республиканский вокально-хоровой конкурс «Музыкальный берег-2018» собрал в Крыму 40 коллективов и 25 солистов.
16.07.2018 Газета Единство
В День фотографа на «Молодежном Арбате» прошла очередная выставка «Фотосушка».
14.07.2018 Армавирский Собеседник
Одна из самых очаровательных и привлекательных работников культуры Людмила Михайловна Першина отмечает юбилей.
15.07.2018 Газета Единство
12 июля состоялась выставка «Уедем в Геленджик», участником которой мог стать любой желающий.
14.07.2018 Прибой
18 Спортсмены нашего района заняли первое место на краевом турнире по боксу.
15.07.2018 Голос Правды
16 События. В Рисоопытном матчи чемпионата мира по футболу смотрят всем поселком на стадионе.
13.07.2018 Голос Правды
По информации филиала  АО «НЭСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ» «Ейскэлектросеть» в Ейске будут отключения электроэнергии В связи с аварийно-восстановительным ремонтом оборудования в ТП-5  будет прекращена подача электроэнергии 17.07.
16.07.2018 Администрация г.Ейск
Руководство государственного унитарного предприятия Краснодарского края "Кубаньводкомплекс" получило в свой адрес благодарность от жителей станицы Вышестеблиевской Темрюкского района.
16.07.2018 Министерство ТЭК и ЖКХ